利息正规贷款平台最高20万
点击立即申请

最近很多萌新们在搜寻关于个人住房贷款的年龄的解答，今天斯编为大家网罗10条解答来给大家全面解读！ 有97%老师认为个人住房贷款的年龄(个人住房贷款的年龄限制)值得一读！

10条解答

---

一.房屋贷款年龄要求不能超过多少岁

1.按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请相关银行工作人员。

2.个人房贷申请条件：年龄在18周岁含以上65周岁含以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70；有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；有经办理银行认可的有效担保；在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；该办理银行规定的其他条件~

二.购房贷款年龄是多少岁

1.贷款人需要年满18周岁，最大不得超过60周岁。如有特殊情况，可延长至65周岁。不同地区不同银行不一样。办理手续需要本人户口本，身份证，未婚需要单身证明，已婚需要结婚证，以及个人收入证明。住房贷款homeloan是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

三.房贷有年龄限制吗

1.一般来说，商业贷款的年龄上限是男性60岁女55周岁。贷款人的贷款年限不能超过可贷款年龄上限与现在实际年龄之差。例如：贷款人现年50周岁，男性，银行规定的贷款年龄上限是60周岁，那么贷款人最多只能贷款10年，而实际上银行不会给贷足10年，一般要下浮2年左右也就是说最多贷款8年。

住房公积金贷款对于那些年纪偏大的可以放宽。

四.住房贷款可以贷到多少岁

1.若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。

2.分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

五.房贷的最大年龄是多少啊?

一般是你的年龄加上贷款年限不能超过60。比如你50岁，那么贷款还贷年限最多10年。、如果你是55岁，那么贷款还贷年限最多5年。你今年45岁，那么最多15岁。

六.贷款年龄限制是多少

若在我行申请个人贷款，目前规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄 贷款年限不得超过70岁。

七.房贷能贷到多少岁

1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

房速贷融资咨询热线：0769-33888836

八.住房按揭贷款年龄都有哪些要求

住房按揭贷款借款人年龄是有限制的，一般要求男性贷款到期时不能超过65岁。也就是说，六十岁的男性最多可做五年期的贷款，55岁的男性最多可以做十年贷款。各家银行政策不一定完全一致，但对年龄肯定是有限制的。一般来讲，18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。

九.房贷年龄有什么限制！？

1.银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。办理银行贷款业务在允许年龄范围内，贷款人还需要具备以下资料：本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明，以及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水、收入证明或个人资产状况证明；征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录；贷款用途使用计划或相关声明文件。

2.此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融原百度金融旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。

十.房屋贷款国家规定最高年龄限制为多少？

住房公积金贷款男性是60周岁，女性是55周岁。正常商业贷款银行和银行之间还不一样，一般男性65周岁，女性60周岁。这个条件是可以人为放宽的，我们有一个客户男性还贷到70周岁呢，银行主要是看你的还款能力。